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LEI OBRIGA EMPRESAS A MONITORAR QUALIDADE DO AR CONDICIONADO E EMPRESÁRIOS DE DIVINÓPOLIS PRECISAM ADERIR AO PMOC. MULTA PODE CHEGAR A R$ 1,5 MILHÃO

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Empresários de Divinópolis precisam aderir ao PMOC. Multa pode chegar a R$ 1,5 milhão.

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Uma lei federal em vigor desde o dia 1º de julho está fazendo com que as empresas de Divinópolis e região tenham que buscar adequações imediatas com relação à qualidade e manutenção constante dos aparelhos de ar-condicionado. Trata-se da lei Federal 13.589/2018, que tornou obrigatório, em todos os estabelecimentos de uso público e coletivo, o PMOC – Plano de Manutenção, Operação e Controle em sistemas de ar condicionado. A mudança faz com que as inspeções feitas regularmente pela Vigilância Sanitária e Ministério do Trabalho ganhem força. A nova lei aumenta a fiscalização sobre condutas na manutenção em sistemas de ar condicionado.

Segundo o empresário Flávio Mudado, proprietário da Mister Freeze Refrigeração, empresa especializada em manutenção de ar condicionado em Divinópolis, os empresários ainda estão pouco cientes sobre a nova lei, que veio para colocar fim a uma grande polêmica ambiental. “É apenas o começo de uma série de medidas que deverão ser tomadas para a melhoria da qualidade do ar de interiores. O PMOC já está sendo fiscalizado com rigor pelos órgãos competentes e as multas já podem ser aplicadas”, comenta Mudado.

Multa pode chegar a R$ 1,5 milhão

A não observância da Lei e suas implicações legais podem doer no caixa das empresas: a Lei 6.437 determina multas de R$ 2 mil a R$ 1,5 milhão, dependendo do risco, recorrência e tamanho do estabelecimento. “O PMOC busca obter a melhor qualidade do ar de interiores, além de preservar os equipamentos, diminuir as falhas dos sistemas e diminuir os gastos com energia elétrica. Um PMOC bem aplicado resulta em ambientes com conforto térmico, com a qualidade do ar dentro dos limites impostos pela Anvisa, com eficiência energética, com custos de manutenção minimizados, e longevidade dos equipamentos”, explica Mudado.

O especialista explica com detalhes como os empresários podem evitar autuações e se adequarem à Lei. “O PMOC nada mais é do que a limpeza e manutenção preventiva e continua dos aparelhos de ar condicionado, climatizadores e sistemas de ventilação, garantindo eficiência e a qualidade do ar para os usuários, os aparelhos são benéficos à saúde desde que encontrem-se em bom estado de conservação e limpeza, sem a manutenção preventiva os aparelhos podem se tornar o vilão e aumentar o índice de doenças respiratórias aos trabalhadores, como bronquite e asma, podendo levar a casos de sinusite, amigdalite e até mesmo pneumonia”.

Quem tem que aderir

Todas as empresas que possuem sistema de ar-condicionado devem consultar a Lei e aderir ao PMOC. Quanto mais BTUs instalados, maior a urgência de implementação. O especialista explica que aderir ao PMOC, através de uma empresa credenciada ao CREA, além de garantir a qualidade do ar, o PMOC gera benefícios financeiros para os empresários. “É preciso que o sistema esteja funcionando em condições satisfatórias, caso contrário, acarretará numa enorme perda de eficiência, gerando gastos energéticos desnecessários, além de ser um grande risco à saúde dos ocupantes”, alerta.

Segundo Mudado, a nova lei gera benefício para todos. “Ganha o empresário, que com a boa manutenção irá ter seu patrimônio preservado, e menor custo de reposição de componentes. Ganha o usuário do ambiente, com a melhoria da qualidade do ar e das condições de trabalho. E ganha o Governo, que irá se beneficiar com menor necessidade de fornecimento de energia elétrica, além de menos atendimentos pelo sistema de saúde”, explica.

Quem pode assinar o PMOC

Para os serviços de limpeza e manutenção dos equipamentos, apenas engenheiros mecânico ou os engenheiros industriais (modalidade mecânica ou tecnólogos da área de engenharia mecânica). Por isso, é muito importante que o empresário do ramo de Refrigeração se atente ao credenciamento da empresa junto ao CREA para validar o PMOC. “É importante que o engenheiro conheça muito bem o sistema de AVAC instalado no local, as características de ocupação do edifício, e a qualidade do ar na região. Cada ambiente pode ter características diferentes e um PMOC distinto, explica Mudado.

O especialista ainda faz um alerta. “A responsabilidade pela qualidade do ar dos ambientes é do proprietário ou locatário do imóvel. Este deverá contratar uma empresa legalizada ou diretamente com um responsável técnico, legalmente habilitado, para assumir esta função, para eventualmente ser responsabilizado perante a lei, caso as exigências contidas na legislação não sejam cumpridas. É o responsável técnico legal que tem o dever de implantar e manter o PMOC. Caso não exista o responsável técnico, então o proprietário ou locatário serão responsabilizados”, explica Mudado.

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AR CONDICIONADO INVERTER E SEUS BENEFÍCIOS

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Que a água é um elemento essencial para a nossa saúde, você certamente já está cansado de saber. Exatamente por isso, o fornecimento de água filtrada e fresca em bebedouros industriais é obrigatório em empresas, além de escolas, shoppings, casas de show, danceterias, cinemas, instituições de ensino, parques temáticos, entre outros locais de grande circulação de pessoas. Mas muito mais do que cumprir a legislação, o uso desse equipamento traz outros benefícios. Continue a leitura e confira as vantagens do uso do bebedouro industrial.

Praticidade no fornecimento de água

Um bebedouro industrial comporta grandes volumes de água. A maioria dos modelos tem capacidade para armazenar 20, 50, 100 e até 200 litros de água, em média. Dessa forma, dependendo do tamanho do estabelecimento onde o produto será instalado, com um único equipamento é possível garantir o fornecimento de água para várias pessoas. Em empresas de grande porte, os bebedouros podem ser distribuídos pelos vários setores da organização. O ideal é que eles sejam sempre instalados em locais de fácil acesso para todos os funcionários. Outra vantagem bem prática é que os bebedouros industriais contam com um sistema de refrigeração que mantém a água sempre gelada.

Economia para a empresa que adquire

Como já mencionamos no tópico anterior, o bebedouro industrial é capaz de armazenar uma quantidade maior de água, o que acaba com a necessidade frequente de comprar galões de água mineral. Outro diferencial é que o equipamento também tem um baixo custo de manutenção. É preciso apenas fazer a troca semestral do filtro, intervalo que depende do uso do bebedouro, e a higienização em determinados períodos. Existem ainda modelos com reservatórios em polipropileno, material que é mais resistente à corrosão e a variações térmicas e mecânicas. Eles também são bem mais fáceis de limpar, o que pode ajudar a evitar contaminação e, consequentemente, aumenta a durabilidade do bebedouro.

Leia também: De quanto em quanto tempo deve ser feita a manutenção de bebedouros?

Garantia da qualidade da água e aumento da produtividade

Nas empresas, a distribuição de bebedouros industriais em locais estratégicos e de fácil acesso é uma forma de estimular os colaboradores a consumirem bastante água e se manterem devidamente hidratados. Com isso, eles ficam menos expostos ao risco de contrair doenças que podem ser provocadas pela desidratação do organismo. Isso porque a água auxilia no metabolismo de proteínas, carboidratos e gorduras consumidos na alimentação. Sem contar que o fornecimento de água fresca, especialmente nos dias de muito calor, ajuda a manter os funcionários mais dispostos, o que pode ter um impacto na produtividade da equipe.

Isso é possível porque a maior parte do nosso cérebro é formada de água e, portanto, a ingestão do líquido contribui para melhorar a concentração e nosso nível de alerta.

O que você achou das vantagens do uso do bebedouro industrial? Vale ou não à pena investir em um modelo para o seu estabelecimento?

Aproveite e confira os modelos disponíveis na nossa loja virtual!

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Ar condicionado X CPD

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A temperatura ambiente dentro de um CPD       

Para um ambiente pequeno, pelo menos um ar-condicionado que forneça temperatura média de 18° C na sala do CPD. Se houver a possibilidade de um ar-condicionado secundário será muito válido para casos de algum problema no ar principal,  necessidade de realizar manutenções e limpezas. Importante reforçar que o tipo de equipamento e a temperatura podem variar de acordo com o número de equipamentos e a quantidade de calor que é emitida, por isso, em caso de muitos equipamentos, procure um especialista que possa recomendar qual aparelho é mais indicado para suas necessidades e proporcionar mais tranquilidade e segurança com os aparelhos que gerenciam sua informação.

Solicite que a instalação do ar-condicionado não seja feita acima do rack que suportará os serviços, pro caso de algum vazamento não danificar os equipamentos. Caso não seja possível, mude a posição do(s) rack(s).

Importância da climatização

Data Center da Microsoft, os CPDs e, consequentemente, todos os dados armazenados no Centro são totalmente dependentes do sistema de climatização, devido às exigências de temperatura que um ambiente com racks necessita. Um local isento de impurezas, com condições ideais e estáveis só podem ser conquistados com a presença de sistemas de ar condicionado.O mais adequado é que existam sistemas exclusivos para CPDs, com controle automatizado, conforme padrões pré-definidos. Outra dica importante é que haja um ar-condicionado reserva, com o objetivo de que uma possível falha no sistema atual, não gere superaquecimento e problemas nos dados.

Temperatura Ideal

A temperatura aconselhada para um CPD é entre 21 e 22 graus e a umidade relativa do ar entre 45 e 55%. O problema maior não é alcançar estes números e sim, mantê-los, já que o funcionamento é ininterrupto durante as 24 horas de cada dia.Um ambiente com a temperatura e umidade estáveis é o desejo de qualquer projeto envolvendo Data Center. Sem um bom sistema de ar, o calor emitido por um rack no ambiente poderia elevar a temperatura ao extremo.

Investimento           

33%, este é o número, de acordo com profissionais da área, que um sistema de ar condicionado e de eletricidade pode custar na construção de um CPD. Como sabemos, um Centro possui informações importantíssimas e nada pode falhar. Perder dados armazenados pode gerar um problema dos grandes para a empresa.Um sistema seguro, não significa instalar uma grande quantidade de equipamentos, se eles forem inadequados ou que não possuam a confiabilidade necessária. O certo é sempre consultar um profissional especializado para fazer o dimensionamento correto e que indique qual o aparelho e o tipo de sistema será o mais apropriado.

Quanto valem suas informações?

Não arrisque suas informações por tão pouco, sua tranquilidade e segurança é o que importa.

Curiosidades      

  • Uma placa eletrônica de ar condicionado nova, pode demorar até 20 dias para ser entregue!
  • Um compressor novo gasta em média 24h para ser entregue!
  • Apenas algumas horas de um sistema de CPD sem refrigeração podem ser suficientes para queimar um servidor!           

Flávio Mudado

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HIGIENIZAÇÃO DO AR CONDICIONADO EVITA DOENÇAS PROVOCADAS POR FUNGOS

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O calor tem levantado uma questão importante: muitos se esquecem de fazer a limpeza correta em ar condicionados. Com a ajuda de biólogos da Famerp, amostras dos filtros dos aparelhos foram enviadas para análises e tiveram resultados surpreendentes. Elas foram colocadas em placas bem claras e, depois de analisadas, ficaram totalmente escuras e cheias de fungos de várias espécies. São fungos que se acumulam e crescem nos aparelhos que ficam sem limpeza. Com microscópio é possível ver detalhes destes microorganismos que, quando inalados se acumulam no nariz, na garganta e nos pulmões e agravam doenças alérgicas e respiratórias como rinite, sinusite e bronquite.

E podem causar uma doença grave e com difícil tratamento: a micose pulmonar. Segundo a microbiologista da Famerp, crianças e idosos estão mais sujeitos a riscos quando inalam estes fungos porque tem resistências baixas.

Na Mister Freeze, todos os dias aparelhos bem sujos recebem limpeza, que deve ser feita por técnicos especializados pelo menos uma vez por ano. O filtro, que fica na parte da frente de ar condicionados residenciais, pode ser lavado em casa, pelo menos uma vez por mês. Basta passar o filtro, que é feito de plástico, em água corrente.

Procure a Mister Freeze e se livre de doenças:

Mister Freeze: Rua Pitangui, 270 – Santa Clara – Divinópolis – MG / (37) 3215-7105 / contato@misterfreeze.com.br / www.misterfreeze.com.br

Texto adaptado do portal G1: http://g1.globo.com/sao-paulo/sao-jose-do-rio-preto-aracatuba/noticia/2012/02/higienizacao-do-ar-condicionado-evita-doencas-provocadas-por-fungos.html

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VANTAGENS DE INSTALAR UM EQUIPAMENTO DE CLIMATIZAÇÃO

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  • Pode ser utilizado em vários espaços, funciona em qualquer situação, desde que seja instalado corretamente;

  • Não importa a condição climática o equipamento sempre cumprirá seu papel de controlar a temperatura do ambiente;

  • Em ambientes comerciais, é a melhor opção, pois reduz o estresse térmico sobre aparelhos como computadores e ajudam a diminuir a deterioração de alimentos nos restaurantes e supermercados.
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PEQUENAS AÇÕES PARA CORTAR CUSTOS

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Em tempos de crise, as empresas precisam cortar custos para manter a competitividade. Embora possa parecer uma tarefa complicada, você vai descobrir que fazer isso é muito mais fácil do que imagina. Neste post vamos falar de cinco dicas para cortar custos na empresa sem reduzir significativamente a sua produtividade, a qual poderá até aumentar. Confira!

1 – Mais e-mail e menos papel

O custo do papel e das impressões normalmente não é notado. No entanto, é desejável que a sua equipe se acostume a utilizar os meios eletrônicos para resolver a maior gama de problemas possíveis e utilizar papel apenas quando estritamente necessário. No longo prazo, você vai economizar em papel, tinta, energia elétrica e depreciação do seu equipamento de impressão.

2 – Controle a navegação na internet

Instale um sistema de controle de internet que permita o gerenciamento em detalhes dos aplicativos que podem ser utilizados por cada pessoa no escritório. Dê acesso aos empregados às ferramentas que sejam estritamente necessárias para o desempenho das suas funções e desative o acesso a programas e sites que os distraem, como Facebook, Twitter, jogos, pornografia etc. Existe grande perda de produtividade das pessoas, que muitas vezes nem conseguimos mensurar, mas essa estratégia pode disciplinar e manter sua equipe mais focada no trabalho.

3 – Horas extras

Muitos funcionários tendem a trabalhar mais do que a empresa necessita, a fim de ganhar algumas horas extras sobre o seu rendimento. No entanto, nem sempre esse trabalho é essencial. Faça uma revisão detalhada sobre os afazeres dos funcionários e implemente controles que ajudem a conceder horas extras apenas quando isso for realmente necessário para a empresa.

4 – Impressoras em rede

Use impressoras em rede. É fácil usar os diferentes recursos de compartilhamento de redes no escritório, a partir de discos rígidos para as impressoras. Você pode ter uma área de impressão com uma boa impressora compartilhada e uso controlado de tinta. Não use tintas de marca. É comprovado que as tintas genéricas funcionam perfeitamente bem, não causam nenhum dano para as impressoras e custam até um terço do custo de um cartucho de tinta original. Se você não se sentir seguro, realize testes com uma única impressora até se convencer dos resultados.

5 – Gastos em serviços básicos

Verifique as contas de serviços básicos, como eletricidade, água, telefone. As soluções podem ser muito simples, e começam com a detecção de onde se pode reduzir. Pense em desligar os roteadores dos computadores quando o expediente acaba, reduzir chamadas desnecessárias ou implementar serviços de VoIP como o Skype, que são soluções interessantes para reduzir significativamente os seus custos. Outra medida para economizar com copos descartáveis é sugerir que cada funcionário tenha o seu copo ou sua caneca para beber água ou café. Como a empresa obrigatoriamente precisa fornecer água aos seus funcionários, mantenha um bebedouro, pois ele é muito mais higiênico e econômico no longo prazo. Ter um bebedouro é muito mais prático que ficar repondo galões de água em filtros, que, além disso, podem oferecer riscos de contaminação na hora de serem trocados.

Gostou das nossas dicas sobre como cortar custos na empresa? Acesse outro artigo do nosso blog e aprofunde-se mais sobre o custo-benefício de um dos aspectos que abordamos sobre gastos com serviços básicos. Até o próximo post!

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